Generaal van Dedemlaan 37, Eindhoven

In de gewilde wijk en centraal gelegen 'Generalenbuurt' ligt deze ruime, uitgebouwde tussenwoning, voorzien van o.a. een royale leefruimte op de begane grond,
4 slaapkamers en een op het zuiden gesitueerde achtertuin.

Deze woning ligt op een toplocatie in Woensel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvelden en speeltuinen zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Woensel dichtbij, en op de fiets sta je binnen 10 minuten in hartje Eindhoven of bij het Centraal Station. Ook de TU/e, Fontys, de Karpendonkse Plas en diverse ziekenhuizen zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Via de voortuin toegang tot de woning. Binnenkomst in de hal, met toegang tot trapopgang naar de verdieping, woonkamer en keuken.
Hier bevinden zich tevens de toiletruimte en een praktische verdiepte trapkast met meterkast (7 groepen). Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset.

Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m2 inclusief de keuken) voorzien van tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en plafondspots.

Open keuken met tegelvloer (vloerverwarming). De riante keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van flinke kastenwand met volop bergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis + afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, combi oven-magnetron, kastruimte, composieten werkblad en massief eikenhouten werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een laminaatvloer, een vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Ruime slaapkamer 1 (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2), gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer en een draai-/ kiep raam venster.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer met een inloopdouche (voorzien van thermostaatkraan), designradiator, inbouwspots en een wasmeubel met kastruimte.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderetage, voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-ketel (Intergas 2014) en aansluiting voor wasmachine. Er is bergruimte gecreëerd onder de dakhelling.

Slaapkamer 4 (ca. 10 m2) met laminaatvloer, dakkapel en ingebouwde kastenwand.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden met houten terrasoverkapping, bestrating en achterom.
In de achtertuin bevindt zich de (fietsen)berging met elektra.

Overige informatie:
- Vraagprijs € 435.000
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte: 138 m2
- 4 slaapkamers
- Gestoffeerd
- Aanvaarding: in overleg
- Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren).
- Diverse voorzieningen, zoals basisschool, kinderopvang, winkelcentrum (WoensXL), Catharina Ziekenhuis, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum zijn op korte afstand gelegen.